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问题:

[单选] 某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼,签订产权转移书据,取得转让收入8000万元,取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元,开发成本为2500万元,企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出,转让过程中缴纳相关税金共444万元(其中含印花税4万元)。当地省政府规定,计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。

A . A.869
B . B.870.8
C . C.1202
D . D.1203.8

信用作为一个经济范畴,对于其本质的认识错误的是()。 它是以偿还和支付利息为条件的。 不同社会的信用反映了不同社会的经济关系。 它是双方面的价值运动。 它是一种债权关系。 计算题: 企业只生产-种产品,年产销量为5万件,单位产品售价为20元。为了降低成本,计划购置新生产线。买价为200万元,预计使用寿命10年,到期收回残值2万元,直线法计提折旧。据预测可使变动成本降低20%,产销量不变。现有生产线的年折旧额为6万元,购置新生产线后现有的生产线不再计提折旧。其他的固定成本不变。目前生产条件下的变动成本为40万元,固定成本为24万元。 要求: (1)计算目前的安全边际率和利润; (2)计算购置新生产线之后的安全边际率和利润; (3)判断购置新生产线是否经济? (4)如果购置新生产线,企业经营的安全性水平有何变化? 货币与信用存在的共同前提是()。 私有制。 社会分工。 大量剩余产品的出现。 商品经济的产生。 下列属于负债类科目的是()。 预付账款。 应交税费。 长期股权投资。 实收资本。 位于市区的某工业企业转让一幢10年前购置的厂房,签订转让合同,取得收入300万元;该厂房购置原价为180万元,另支付相关税费5万元,已提折旧90万元。经房地产评估机构评估,该厂房的重置成本价为320万元,成新度折扣率为七成。则该企业转让厂房应缴纳土地增值税()万元。 A.0。 B.22.8。 C.20.78。 D.20.82。 某生产企业2011年转让一幢委托建筑公司新建的办公楼,签订产权转移书据,取得转让收入8000万元,取得与该办公楼相关的土地使用权所支付的金额为1200万元,开发成本为2500万元,企业未按转让房地产项目计算分摊利息支出,转让过程中缴纳相关税金共444万元(其中含印花税4万元)。当地省政府规定,计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为8%。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税()万元。
参考答案:

  参考解析

(1)扣除项目金额合计=1200+2500+(1200+2500)×8%+444=4440(万元);
(2)增值额=8000-4440=3560(万元);
(3)增值额与扣除项目金额之比=3560÷4440×100%=80.18%,适用税率40%、速算扣除系数5%;
(4)应纳土地增值税=3560×40%-4440×5%=1424-222=1202(万元)。

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