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问题:

[多选] 甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构,获得资金350万元,出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有()

A . 甲企业当年应缴纳房产税1.4万元
B . 甲企业当年应缴纳房产税8.4万元
C . 出典期间甲企业是房产税的纳税义务人
D . 出典期间,乙企业是房产税的纳税义务人

下列各项中,符合房产税纳税义务发生时间规定的有() 纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税。 纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。 纳税人购置新建商品房,办理验收手续之次月起缴纳房产税。 纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。  某棉纺企业为增值税一般纳税人,使用的增值税税率为17%,2012年3月1日,“应付职工薪酬”科目贷方余额为516000元(全部为工资),该企业2012年3月份发生的有关职工薪酬业务如下: (1)1日,企业租入房屋4套供管理人员免费使用,月租金共计12000元,每月末支付租金,企业于当月31日以银行存款支付本月租金12000元。 (2)5日,从月初应付职工薪酬中扣除企业代扣由职工承担的个人所得税8900元(尚未缴纳),为职工代垫的家庭医药费5000元,通过银行转账实际发放工资502100元。 (3)24日,企业以其生产的毛巾被作为福利发放给直接从事生产活动的职工,该批毛巾被市场售价总额为45000元(不含价格),成本总额为30000元。 (4)31日,本月各部门工资计算结果如下表: 2012年3月份部门工资计算简表 部门车间生产部门车间管理部门行政管理部门销售部门施工部门合计 金额25800029700634007410059800485000 假定该企业社会保险费的计提比例为工资总额的20%。住房公积薪金的计提比例为工资总额的15%。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用元表示)根据资料(2)至(4),下列项目中,应通过“应付职工薪酬”科目核算的是()。 A.企业为职工缴纳的社会保险费。 B.企业为职工家属代垫的医药费。 C.企业为职工缴纳的住房公积金。 D.企业将自产毛巾被作为福利发放给职工。 下列各项中,符合房产税相关规定的有() 纳税人因房屋大修导致连续停用三个月以上的,在房屋大修期间免征房产税。 对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产,免征房产税。 老年服务机构自用的房产,免征房产税。 自2011年1月1日起,为支持国家商品储备业务发展,对商品储备管理公司及其直属库承担商品储备业务自用的房产、土地,免征房产税。  某棉纺企业为增值税一般纳税人,使用的增值税税率为17%,2012年3月1日,“应付职工薪酬”科目贷方余额为516000元(全部为工资),该企业2012年3月份发生的有关职工薪酬业务如下: (1)1日,企业租入房屋4套供管理人员免费使用,月租金共计12000元,每月末支付租金,企业于当月31日以银行存款支付本月租金12000元。 (2)5日,从月初应付职工薪酬中扣除企业代扣由职工承担的个人所得税8900元(尚未缴纳),为职工代垫的家庭医药费5000元,通过银行转账实际发放工资502100元。 (3)24日,企业以其生产的毛巾被作为福利发放给直接从事生产活动的职工,该批毛巾被市场售价总额为45000元(不含价格),成本总额为30000元。 (4)31日,本月各部门工资计算结果如下表: 2012年3月份部门工资计算简表 部门车间生产部门车间管理部门行政管理部门销售部门施工部门合计 金额25800029700634007410059800485000 假定该企业社会保险费的计提比例为工资总额的20%。住房公积薪金的计提比例为工资总额的15%。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用元表示)根据资料(1),下列各项中,该企业会计处理正确的是()。 A.借:管理费用12000;贷:银行存款12000。 B.借:管理费用12000;:应付职工薪酬--非货币性福利12000。 C.借:应付职工薪酬--非货币性福利12000;贷:银行存款12000。 D.借:应付职工薪酬--非货币性福利12000;贷:管理费用12000。 能体现动态变化特征,并且在工程价格的市场机制中起重要作用的工程造价信息包括()。 A.消耗量定额。 B.价格信息。 C.工程造价指数。 D.计价文件。 E.已完工程造价信息。 甲企业于2012年2月29日将原值为1000万元的闲置房产出典给乙金融机构,获得资金350万元,出典期间房屋空置。当地规定计算房产余值的扣除比例为30%。下列关于房产税的相关处理正确的有()
参考答案:

  参考解析

甲企业将房产出典前要缴纳房产税,应缴纳的房产税=1000×(1-30%)×1.2%×2/12=1.4(万元);产权出典的,由承典人缴纳房产税。

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