当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[单选] 房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有()。

A . 供给、需求、利用状况
B . 价值、使用价值、供求
C . 有用性、稀缺性、有效需求
D . 权利、租金、利率

借贷记账法的理论依据是()。 借贷平衡。 有借必有贷,借贷必相等。 资产=负债+所有者权益。 复式记账法。 在了解甲公司内部控制时,A注册会计师最应当关注的是() A.内部控制是否按照管理层的意图,实现了经营效率。 B.内部控制是否能够防止或发现并纠正错误或舞弊。 C.内部控制是否明确区分控制要素。 D.内部控制是否没有因串通而失效。 下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是()。 都是价格用货币来表示。 都有波动,受供求因素的影响。 都是按质论价。 都受区位因素的影响。 在制定具体审计计划时,A注册会计师应当考虑包括的内容是() A.计划实施的风险评估程序的性质、时间和范围。 B.计划与管理层和治理层沟通的日期。 C.计划向高风险领域分派的项目组成员。 D.计划召开项目组会议的时间。 企业以银行存款偿还债务,表现为()。 一项资产减少,一项负债增加。 一项资产减少,一项负债减少。 一项负债增加,另一项负债减少。 一项资产增加,另一项资产减少。 房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有()。
参考答案:

  参考解析

房地产价格的形成条件为三个:有用性、稀缺性、有效需求,注意有效需求的概念,要和一般的需求、需要等概念区分开来

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