[多选]

某企业2017年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：
（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含增值税）；
（2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元；
（3）其余房产为经营自用；
（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。
已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。

下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。

资产负债表预算用来反映企业在计划期期末预计的财务状况，它的编制需要以计划期开始日的资产负债表为基础。 甲公司为建造一项固定资产于2×16年1月1日发行5年期公司债券。该债券面值为20000万元，票面年利率为6％，发行价格为20800万元，每年年末支付利息，到期还本。建造工程于2×16年1月1日开工，年末尚未完工。该建造工程在2×16年度发生的资产支出如下：1月1日支出4800万元，6月1日支出6000万元，12月1日支出6000万元。甲公司按照实际利率确认利息费用，实际年利率为5％。闲置资金均用于固定收益短期债券投资，月收益率为0．3％。假定不考虑其他因素，2×16年年末该在建工程的账面余额为（）万元。 17408。 17378。 17840。 18260。 下列关于工商企业外币交易会计处理的表述中，正确的有（）。 结算外币应收账款形成的汇兑差额应计入财务费用。 结算外币应付账款形成的汇兑差额应计入财务费用。 出售外币以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产形成的汇兑差额应计入投资收益。 出售外币可供出售金融资产形成的汇兑差额计入其他综合收益。 企业将境外经营的财务报表折算为以企业记账本位币反映的财务报表时，应当采用资产负债表日即期汇率折算的项目有（）。 固定资产。 应付账款。 营业收入。 未分配利润。 2007年7月1日，甲钢铁公司（以下简称“甲公司”）向乙建筑公司（以下简称“乙公司”）发函，其中有甲公司生产的各种型号钢材的数量、价格表和一份订货单，订货单表明：各型号钢材符合行业质量标准，若乙公司在8月15日前按价格表购货，甲公司将满足供应，并负责运送至乙公司所在地，交货后付款。7月10日，乙公司复函称：如果A型号钢材每吨价格下降200元，我公司愿购买3000吨A型号钢材，贵公司如同意，须在7月31日前函告。7月25日，甲公司决定接受乙公司的购买价格，在甲公司作出决定后同日收到乙公司的撤销函件，表示不再需要购买A型号钢材。7月26日，甲公司正式发出确认函告知乙公司，表示接受乙公司就A型号钢材的购买数量及价格，并要求乙公司按约定履行合同，乙公司于当日收到甲公司的该确认函。乙公司认为其已给甲公司发出撤销函件，故买卖合同未成立，双方因此发生争议。2007年7月1日，甲公司向乙公司发出的函件是要约还是要约邀请？简要说明理由。

某企业2017年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：
（1）1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含增值税）；
（2）7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1．5万元；
（3）其余房产为经营自用；
（4）年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。
已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。

下列关于房产税的说法中，表述正确的是（）。