[问答题]

2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：

华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同在何时生效？为什么？

对于现金取款人民币（）以上的业务必须换人复核，复核人应认真核实款项与支取金额是否相符，并在凭证上签章确认。 ["5万元（含）","4万元（含）","3万元（含）","2万元（含）"] 基金转换已冻结份额（）基金转换。 ["不得","可以","部分","以上说法都不正确"] 特困人员救助供养制度认定无民事行为能力、被宣告失踪、或者在监狱服刑的人员，且财产符合当地特困人员财产状况规定的属于无履行义务能力。 特困人员死亡后，享受政府基本殡葬减免待遇，包括遗体接运、火化、骨灰存放等3项基本服务。 选择分散供养的特困人员，经本人同意，镇政府（街道办事处）可委托其亲友提供日常看护、生活照料等服务，并签订相关协议，明确各方权利和义务。

2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：

华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同在何时生效？为什么？