甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（）。 根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分。 该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经售出则不能作为抵押物。 住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼。 抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿。
甲公司是一家生产糕点的老字号，一直以来都是以传统的方式运作。最近，公司接班人方先生希望扩张公司规模，由一家主店经营模式转型为连锁店的经营模式，利用企业化的管理、主动销售的政策去争取最大的生意额。但在进行变革时，受到几名元老的反对，公司管理人员也对新管理模式的运行不适应，导致公司变革进度没有达到预期目标。根据以上信息可以判断，下列选项中，属于该公司战略变革面临的障碍类型是（）。 组织障碍。 私人障碍。 心理障碍。 文化障碍。
甲商业银行H支行为增值税一般纳税人，主要提供相关金融服务。乙公司在H支行取得贷款、在该行办理票据贴现、资金结算和账户管理等业务，为甲商业银行H支行星级客户。甲商业银行H支行2017年第三季度有关经营业务的收入如下：
（1）提供贷款服务，取得含增值税利息收入9505．6万元。
（2）提供票据贴票服务，取得含增值税利息收入874．5万元。
（3）提供资金结算服务，取得含增值税服务费收入37．1万元。
（4）提供账户管理服务，取得含增值税服务费收入20万元。
计算甲商业银行M支行2017年第三季度贷款服务增值税销项税额的下列算式中，正确的是（）。 （9505.6+874.5）÷（1+6％）×6％=587.55（万元）。 37.1×6％+20÷（1+6％）×6％=3.36（万元）。 37.1÷（1+6％）×6％+874.5×6％=54.57（万元）。 （9505.6+37.1）×6％=572.56（万元）。
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2017年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元。采用年限平均法计提折旧。2017年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。 50。 0。 200。 100。
甲、乙订立买卖面粉的合同，约定每吨3000元，由丙为乙提供保证；后来，甲、乙未经丙的同意，将面粉的价格调整为每吨3800元。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（）。 丙不再承担保证责任。 丙仍应按照调整前的价格承担保证责任。 丙应当按照调整后的价格承担保证责任。 未经丙的同意，甲、乙对价格的调整无效。
关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是（）。
