根据我国现行有关法律的规定，房屋产权的取得、转移、变更和他项权利设定的法定生效要件是（）。 签订书面合同。 经有关主管部门批准。 办理房屋产权登记。 办理公证。
唐学山教授设计的“乌金旺火”中的“乌金”指的是（）。 檀香木。 紫砂壶。 钻石。 煤矿。
下列土地使用权中禁止转让的是（）。 权属有争议的。 共有土地使用权经其他供有人书面同意。 依法收回土地使用权的。 以出让方式取得土地使用权，未达到法定转让条件。
房屋预售应取得的证书有（）。 土地使用权证书。 土地所有权证书。 建设工程许可证。 商品房预售许可证。
试述系统的功能？
房屋预售应具备的条件是（）。
