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问题:

[单选] 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元/m2,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是()。

A . 目标利润定价法
B . 需求导向定价法
C . 竞争导向定价法
D . 比较定价法

房地产广告中,()具有传播面广、影响力大、诉求力强等特点。 广播广告。 杂志广告。 电视广告。 网络广告。 加在电阻上的电压一定时,电阻越小,则电流(). 越大。 越小。 不变。 与电阻无关。 欧姆定律公式可以表明,流过电阻的电流与电阻两端的电压(). 成正比。 成反比。 无关。 关系变化无规律。 并联电路中,各个并联电阻上的电压(). 相等。 同电阻值成反比。 同电阻值成正比。 为电源电压的一半。 以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是()。 成本加成定价法。 竞争价格定价法。 客户感受定价法。 价值效用定价法。 某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元/m2。根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价格范围是6000~6500元/m2,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/m2以上,企业决策者最终将项目的销售价格确定为均价6500元/m2。该项目采用的主要定价方法是()。
参考答案:

  参考解析

本题考查房地产定价的基本方法。需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。题目中该企业对市场进行调查,并根据消费者的价格承受能力确定了项目价格,所以是需求导向定价法。

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