关于法律语言、法律解释、法律适用的表述，下列哪一选项不成立? 法律需要被解释，法律也必然是开放的而非封闭的，因此法律没有确定性。 法律适用并不是适用法律条文自身的语词，而是适用法律条文所表达的意义。 一切法律规范都必须以“法律语句”的形式表达出来，即法律规范具有语言的依赖性。 表达法律规则的特定语句往往是一种规范语句，规范语句包括命令句和允许句。
在直接经营层面上，房地产开发投资决策中市场调研最为重要的一个环节是()。 对各细分市场需求的基本特征和规模的研究。 对各细分市场供求关系的变动趋势的研究。 对政府房地产业政策及直接和间接影响的研究。 对各细分市场价格和租金水平及其变动趋势的研究。
根据我国《企业会计准则——金融工具确认和计量》规定，企业的交易性金融资产在持有期间取得的现金股利，应确认为()。 投资收益。 营业外收入。 财务费用。 交易性金融资产成本的调整。
办公楼市场调研中，由于办公楼所处的区位质量不同，品质迥异，有不同的适宜客户群体，因此供给分析还应按产品分析提供的办公楼分级分别进行计算，分析的最后步骤是()。 估算一定期限内每年的空置率及其变动趋势。 估算一定期限内每年的供给量。 通过市场调研获得现存各级别办公楼的总建筑面积、已出租面积和空置率数据。 通过市场调研、政府规划和相关的二手资料获得未来一定期限内正在建造、规划中各级别办公楼供应量的数据。
下列选项中关于实证主义法律理论的描述，不正确的有? 实证主义法律理论认为法学的研究对象是“应当是怎样的法”。 实证主义法律理论认为法律和道德之间没有本质的、必然的联系。 实证主义法律理论大多会坚持认为“恶法亦法”。 奥斯丁、哈特、凯尔森等人是法律实证主义的代表，而阿列克西则持不同观点。
在房地产市场现场调研方法中，()调研较为客观真实，并且在一般的消费品等产品类型的市场调研中应用较多一些。
