[多选] 下列关于管理规约，表述正确的是（）。

A . 管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
B . 管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
C . 建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
D . 建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益

已知某岩石的强度曲线为，则该岩石内摩擦角和内聚力为（） 60°，根号3MPa。 30°，根号3MPa。 30°，3分之根号3MPa。 60°，3分之根号3MPa。业主大会的成立原则是（）。一区一会原则。政府指导原则。公平原则。公正原则。被折断开部分的边线用折转线。下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。业主交存的住宅专项维修资金属业主所有。业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管。房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金。业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴。理校下列关于管理规约，表述正确的是（）。

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