当前位置:中级房地产经济题库>第十三章房地产估价题库

问题:

[单选]

某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。

A . 物质折旧
B . 功能折旧
C . 有形损耗
D . 经济折旧

常见的脱产培训方法有()。 初级董事会。 演讲法。 案例研究法。 情景模拟法。 行为示范法。 建筑物经济寿命与自然寿命的关系为()。 经济寿命≤自然寿命。 经济寿命≥自然寿命。 经济寿命=自然寿命。 经济寿命>自然寿命。 可诊断为门静脉瘤的是() 门静脉内等回声团,其与管壁间血流变细,局部门静脉管壁规整清晰。 门静脉内稍强回声团,门静脉管壁残缺或不清楚。 门静脉主干为条索样强回声,周围可显示网络状管道,可见门静脉血流。 肝实质内纺锤形或卵圆球状无回声,与门静脉相通,内可见门静脉血流。 门静脉内径>13mm,脾门区脾静脉内径>10mm。 患者,女性,28岁。妊娠8周,伴怕热、多汗、心悸、手颤2周。查体:无突眼征,甲状腺Ⅱ度弥漫性肿大,可闻及血管杂音,心率108次/分。双上肢平举细颤。在进一步治疗过程中,下列哪项是错误的()。 A.注意休息,避免剧烈运动。 予高热量、高维生素和高碘饮食。 定期复查甲状腺功能。 定期复查肝功能。 定期监测血常规。 血清区带电泳测定M蛋白,可用于(). 定性。 定型。 定量。 半定量。 鉴别。

某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。

参考答案:

  参考解析

本题考查经济折旧的概念;本题因附近环境发生变化而导致价值损失,属于建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失,称之为经济折旧,也称为外部折旧。

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