对房产税代理申报表述中正确的说法是（）。 房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如电梯。 已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税。 危房、险房、停止使用的房产，报请税务机关审核同意可暂免征收房产税。 房产税的计税依据是房产原值。
简要病史：女性，65岁，农民，因与家人生气突然头痛、昏迷4小时。初步诊断：急性脑出血。
税务师在代理填报房产税纳税申报表时，其从价计税的“计税依据”为（）。 固定资产账户借方记载的房屋造价。 固定资产账户借方记载的房屋原值扣除企业实际计提的折旧后的余值。 房产原值一次扣除10%～30%后的余值。 实际取得的租金收入。。
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（）。 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报。 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报。 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报。 按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报。
病历摘要：患者男性，42岁，工人，因多饮、多食、多尿、消瘦半年而就诊。 患者半年前，无明显诱因逐渐出现饮食量增加，由原来每天400g逐渐增加至500g以上，最多达700g。而体重逐渐下降，半年内下降达5kg以上，同时出现烦渴多饮、尿量增多、乏力等，曾看过中医，口服中药治疗1个多月无明显好转，未曾进行任何化验检查。病后大小便正常，睡眠可。 既往体健，无药物过敏史。个人史和家族史无特殊情况。 查体：T36℃，P80次/分，R18次/分，BP130/80mmHg。皮肤黏膜未见皮疹，浅表淋巴结未扪及肿大，巩膜未见黄染，双眼晶状体透明，未见混浊。甲状腺（-），心肺（-），腹平软，肝脾肋下未触及。双下肢未见水肿，Babinski征（-）。 实验室检查：血常规：Hb125g/L，WBC6.5×109/L，N0.65，L0.35，PLT236×109/L；尿常规：尿蛋白（-），尿糖（+++），酮体（-），镜检（-）；空腹血糖：11.6mmol/L。
税务师审核下列业务时，应指导企业缴纳土地增值税的是（）。
