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问题:

[单选] 关于CM承包模式的说法,正确的是()。

A . CM单位负责分包工程的发包
B . CM合同总价在签订CM合同时即确定
C . GMP可大大减少CM单位的承包风险
D . CM单位不赚取总包与分包之间的差价

建设工程总分包模式的特点有()。 总承包商的责任重,获利潜力大。 业主合同结构简单,组织协调工作量小。 业主选择总承包商的范围大,合同总价较低。 总包合同价格可以较早确定,业主的风险小。 承包商内部增加了控制环节,有利于控制工程质量。 关于营业税的兼营的陈述,下列正确的有() A、纳税人兼营不同税目应税行为的,未分别核算的,将从高适用税率计算应纳税额。 B、纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的,未分别核算的,由主管税务机关核定其应税行为营业额。 C、纳税人兼营免税、减税项目的,应当单独核算免税、减税项目的营业额;未单独核算营业额的,由主管税务机关核定免征营业额。 D、纳税人兼营应税行为和货物或者非应税劳务的,应当分别核算应税行为的营业额和货物或者非应税劳务的销售额,其应税行为营业额缴纳营业税。 工程项目管理组织机构采用直线制形式的优点是()。 人员机动、组织灵活。 多方指导、辅助决策。 权力集中、职责分明。 横向联系、信息流畅。 作为投资者,业主必须通过合同将建筑工程的勘察、设计各专业工程的施工、设备和材料的采购和供应、建设实施中的咨询与管理等工作委托出去。建筑工程施工合同可以作为()的主要依据。 A.总量控制。 进度控制。 投资控制。 建筑工程质量控制。 支出控制。 城镇市政基础设施工程的建设单位应在开工前向()申请领取施工许可证。 国务院建设主管部门。 工程所在地省级以上人民政府建设行政主管部门。 工程所在地地市级以上人民政府建设行政主管部门。 工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门。 关于CM承包模式的说法,正确的是()。
参考答案:

  参考解析

本题考核的知识点为CM承包模式。代理型的CM单位不负责工程分包的发包,与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。GMP大大减少了业主在工程造价控制方面的风险。当采用非代理型CM承包模式时,CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任,且必须承担GMP的风险。CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

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