物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示（）和收费标准。 物业服务企业名称。 物业服务目的。 服务标准。 收费项目。 收费计价方式。
建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择（）的物业服务企业中标。 报价低。 技术力量强。 管理行为规范。 具有正当竞争行为。 服务质量有保障。
物业管理作为房地产开发活动的后继延伸，对（）都有着重要意义。 提高房地产开发项目的品牌效应。 促进房地产开发的良性循环。 提高城市建设和城市管理的专业化。 提高城市建设和城市管理的社会化。 提高城市建设和城市管理的现代化。
住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有（）。 结构类型。 地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。 正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期。 承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。 上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明。
住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在（）。 建设资金有投入无回收。 形不成投入产出的良性循环。 制约了我国经济的发展。 住房供应极其短缺。 人均住房面积下滑。
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
