对已缴纳契税的购房单位和个人，退还已纳契税的条件是（）。 在未办理房屋权属变更登记前退房的。 在办理房屋权属变更登记后退房的。 在办理房屋权属变更登记中退房的。 退房与是否在办理房屋权属变更登记无关。
甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值700万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是（）。 甲企业应纳契税30万元。 甲企业应纳契税33万元。 银行应纳契税30万元。 银行应纳契税32．4万元。
张某2011年3月购买一套公有住房，支付价款200000元，2011年11月，经过补缴土地出让金和相关费用60000元后，转为完全产权住房，张某应该缴纳契税（）元。(契税税率5%) 0。 10000。 5000。 13000。
下列各项中，可依法减免契税的有（）。 某市人民医院购买用于医疗的大楼。 老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园。 小红家为改善住房条件而新买的商品房。 小李在婚姻存续期间，将其妻子的名字加入房产证上。
某外商投资企业2011年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2011年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5%。2011年该外商投资企业共计应缴纳的契税为（）万元。 16.1。 17.5。 18。 18.6。
2010年甲企业以市场价格为800万元的房产对乙企业进行投资，办理了产权变更登记；乙企业还以价值为500万元的土地与丙企业置换价值为560万元的仓库。同时乙用银行存款支付补价60万元，乙企业应缴纳契税（）万元。(契税税率为3%)
