[问答题,计算题] 某商业房地产项目总占地面积为42000m²，规划建设用地40000m²，总建筑面积297000m²。已知楼面地价为280元/m²，建造成本为964元／m²（包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用），其他工程费为建造成本的8%，管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的6%，贷款利率为15%，销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%；项目的平均售价为3040元/m²，可销售面积比例为95%；项目开发经营期为3年，购买土地使用权后即开工建设，地价款和土地管理费在开发初期一次性投入，建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入，试求该项目的开发商成本利润率。

常见的防火卷帘有（）。 ["铁质防火卷帘","钢质防火卷帘","不锈钢制防火卷帘","无机纤维复合防火卷帘","有机纤维复合防火卷帘"] 属于实验流行病学的是（） ["现患调查","病例对照研究","观察某种药物治疗的疗效","将调查数据建立流行病学数学模型","基础实验室检查"] 图示结构当采用位移法计算时，刚度系数k11（r11）等于（） ["4（EI／l）","7（EI／l）","8（EI／l）","10（EI／l）"] 皮肤致敏试验最常用的动物是（）。 ["大鼠","豚鼠","兔","小鼠","犬"] 接闪器应由下列的一种或多种组成（）。 ["独立避雷器","架空避雷线","直接装设在建筑物上的避雷器","避雷带或避雷网"] 某商业房地产项目总占地面积为42000m²，规划建设用地40000m²，总建筑面积297000m²。已知楼面地价为280元/m²，建造成本为964元／m²（包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用），其他工程费为建造成本的8%，管理费用为土地成本、建造成本及其他工程费之和的6%，贷款利率为15%，销售费用、销售税费分别为总销售收入的3.5%、5.48%；项目的平均售价为3040元/m²，可销售面积比例为95%；项目开发经营期为3年，购买土地使用权后即开工建设，地价款和土地管理费在开发初期一次性投入，建造成本、其他工程费、建设期管理费用和销售费用在建设期内均匀投入，试求该项目的开发商成本利润率。