当前位置:资产评估题库>第二章资产评估的基本方法题库

问题:

[单选] 以下关于收益法的前提条件,不正确的是()。

A . 被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量
B . 被评估资产预期获利年限可以预测
C . 折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等
D . 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量

关于头皮裂伤,下列哪项是错误的() 伤口有脑组织外溢,须立即缝合头皮,变开放为闭合损伤。 处理时着重检查有无颅骨和脑损伤。 尽早清创缝合。 清创时限放宽至24小时。 即使伤口不大,出血也较多。 某护士长在领导护士们完成病房护理工作的过程中,注意个人目标和组织目标协调一致,这样护士们的行为趋向统一,对实现组织目标并取得成效非常有益。这种领导方法符合领导工作的() 指明目标原理。 协调目标原理。 沟通联络原理。 激励原理。 直接管理原理。 房地产经纪公司在建立风险识别系统时,要遵循()原则。 A.尽量不影响日常的工作效率。 B.要全面考察。 C.要重点突出。 D.要及时更新。 E.要形成规范。 男性28岁,心悸气促逐渐加重伴心前区疼痛半个月,低热T37.5~38.5℃,盗汗,听诊闻及心包摩擦音。哪些检查对诊断有意义且必要() A.心脏超声。 24小时动态心电图。 胸正侧位片。 冠脉CT。 心脏核素扫描。 心电图。 头CT。 临床护理活动的基础质量的评价,主要着眼于评价执行护理工作的() 基本条件。 环境条件。 仪器设备。 护理人员素质。 规章制度。 以下关于收益法的前提条件,不正确的是()。
参考答案:

  参考解析

选项C不属于收益法的前提条件,且折现率和资本化率并不一定是一个恒等不变的等值,二者可能相等也可能不相等,这取决于评估师对企业未来有限经营期与永续经营期的风险的判断。

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