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一、简答题

1． 土地评价的作用是什么?

【答案】土地评价的作用主要有:

（1）为土地利用规划服务

土地利用规划的目的，在于调节土地用途在时间和空间上的分布，使土地用途与土地质量协调起来，达到高效而持久的利用。

（2）为估计土地利用和经营好坏服务

对土地经营者当前最直接的利益，就是土地利用和经营的经济效果如何。

（3）为土地交易服务

随着市场经济的发展，土地使用权的出租、转让、有偿使用等土地交易活动日渐频繁。土地交易一般要求对土地进行估价，而土地评价形成的土地分等定级结果是土地估价的基础资料乃至主要依据。

（4）为土地税收服务

（5）为土地管理服务

科学地管理土地，可以使土地资源达到最好的配置，使其开发、利用、保护做到合理、高效、持久，这一切必须依据土地评价的结果。

2． 试述土地适宜性评价与土宜评价的区别与联系。

【答案】土地适宜性评价与土宜评价的区别与联系主要表现为:

（1）区别

土宜是土地自然适宜性的进一步认识，土地自然适宜性一般只考虑某些作物或土地利用方式，而土宜考虑特定植物的特定品种或特定产品的某些品质性状。它比土地适宜性评价的针对性更强。

（2）联系

两者使用的评价因子和评价方法基本相同，土宜评价是土地适宜性评价在更小范围内的具体利用。

3． 面对21世纪愈演愈烈的人地矛盾，土地资源学的作用将日益重大，请简要阐述土地资源学今后的发展前景和方向。

【答案】土地资源学正处于形成发展阶段，今后需要不断的完善。随着21世纪人口与资源环境的矛盾口益加剧，土地资源学的作用将越来越受到广泛的重视，其发展前景和方向主要取决于如下几个方面:

（1）适应社会生产力发展的需求

①土地资源调查和监测的技术服务体系建设;

②土地资源（资产）优化配置的基础性研究;

③土地利用动态监测研究;

④生态脆弱地区土地资源的保护和开发。

除此以外，山地资源开发己成为我国资源开发的重点，一些条件较好的山区将成为我国大农业发展的战略后备基地。为此，应尽快摸清山区土地资源家底，着重研究土地资源分布规律和组合特征，为合理配置农林牧产业结构，实现山区土地资源的优化利用和可持续发展提供依据; 另外，还应加强对一些特殊土地资源的保护、开发和利用的研究，如滩涂、湿地、沙化土地等。

（2）提高对土地资源学科的认识水平

①加强土地资源学的基础理论研究;

②应重点开展我国土地资源评价的理论和方法体系的研究;

③学科规范化问题，即规范一个学科的范畴。

4． 土地生态系统的主要特征是什么?

【答案】土地生态系统在生物因子和非生物因子之间，通过自然界的四大循环而形成的相互联系、相互制约的一个有机的统一整体。它不断进行着物质迁移和能量转换，是一个动态开放系统，具有本身的结构功能和生态演替过程。其主要特征有:

（1）土地生态系统是具有多层次结构的复合系统。

（2）土地生态系统是一个开放的动态系统。

（3）土地生态系统是自然过程最活跃的场所，是人类的活动基地。

（4）土地生态系统具有自我调节和补偿的功能。

5． 阐述土地、土地资源的概念及土地资源的基本特征。

【答案】（1）土地是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时包含着人类活动对其改造和利用的结果，它又是一个自然一一经济综合体。

（2）土地资源是指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地。

（3）土地资源的基本特性在某种意义上就是土地的基本特性，具有自然和经济的两重属性。 ①土地的资源特性

土地的资源特性主要体现在以下几个方面:生产性; 区域性; 动态性; 可更新性; 多功能性; 有限性; 不可替代性。

②土地的资产特性

土地不仅具有资源的属性，而且具有社会资产的特性，资产特性主要体现在:商品特性产权特性; 增值特性; 不动产特性。

6． 试述土地评价的作用。

【答案】土地评价的作用，主要表现在以下几个方面:

（1）为土地利用规划服务。土地评价为土地利用规划提供了最客观的依据，是土地利用规划的基础。

（2）为估计土地利用和经营好坏服务。通过土地评价，可以对土地经营活动中的投入和产出进行分析，如果产出大于投入，土地经营者就有经济效益，通过进一步的分析和评价，就可以知道土地经营效果的大小程度。

（3）为土地交易服务。土地交易一般要求对土地进行估价，而土地评价形成的土地分等定级结果是土地估价的基础资料乃至主要依据。可见，土地分等定级的结果是土地交易必不可少的基础资料，同时，也可以为土地使用者选择土地提供指南。甚至，土地估价就是一种特殊的土地评价，即对土地经济价值的评价。

（4）为土地税收服务。土地评价可为土地税收工作提供有用的基础资料。

（5）为土地管理服务。可以使土地资源达到最好的配置，使其开发、利用、保护做到合理、高效、持久，这一切必须依据土地评价的结果。

二、论述题

7． 地质条件是如何影响土地资源特征的?

【答案】土地资源的地质条件主要体现在地表的岩性及其矿物组成以及风化母质的性状等方一面。地质条件对土地资源特征的影响主要表现为:

（1）地表的岩性、矿物组成及其风化母质的性状对土地资源的特性具有显著的影响，因为作为土地资源主体的土壤资源是由岩石、矿物的风化物经成土过程发育而成，岩石、矿物及其风化物的性状对土壤的理化性质具有显著影响，从而制约着土地资源的利用及其生产力。此外，地表的岩性、矿物组成及其风化母质的性状还会影响地下水的储存条件及水质而制约着土地资源的利用。

（2）岩性及矿物质组成对土地资源的影响主要是通过土壤和地下水而产生的。它是土壤形成的母质来源，对土壤的性状有一定的控制作用，影响地下水资源的储存条件与水质，对土地类型演化都有一定的作用。

岩石、矿物风化后的产物很少留在原地，往往在重力、风、水和冰川的作用下，搬运到其他地方形成各种沉积物（母质），根据其产生的特点，母质可以分为以下几类:残积物、坡积物、洪积物、冲积物、湖积物、风积物和海积物。

8． 试述进行土地利用动态监测的意义?

【答案】进行土地资源动态监测的研究及其动态监测系统的建立和建设，具有以下重要意义:

（1）保持土地资源和土地利用数据的现势性，为社会提供更新的使用的信息;

（2）形成系统的动态的信息，利于开展土地利用变化历史分析和趋势分析，不断改进土地利