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问题:

[多选] 土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入(包括货币收入、实物收入和其他经济利益)减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括()。

A . 房屋及建筑物的评估价格
B . 取得土地使用权所支付的地价款
C . 按国家统一规定缴纳的有关费用
D . 购入环节缴纳的契税
E . 在转让环节缴纳的税金

投保人故意或者因重大过失未履行如实告知义务,保险人因而解除合同的,应当在知道解除事由()日内行使解除权。 10。 15。 30。 60。 暂免征收个人所得税的所得有()。 外籍个人以非现金的形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。 外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴。 外籍个人探亲费、语言训练费、子女教育费等,经当地税务机关审核批准为合理的部分。 外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得。 个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金。 某普通合伙企业的下列事项中,除合伙协议另有约定外,需要经全体合伙人一致同意的有()。 合伙人甲提议,改变合伙企业的名称。 合伙人乙提议,以合伙企业的一处门面房为其他企业提供抵押担保。 合伙人丙提议,转让合伙企业的注册商标。 合伙人丁提议,聘任合伙人以外的张某担任合伙企业的经营管理人员。 以下哪个不是维生素D缺乏性佝偻病的病理生理改变() 临时钙化带消失。 骨钙化过程受阻。 骨骺膨出。 长骨骨膜下骨质矿化不全。 骨骺内淋巴细胞浸润。 甲新买了一辆轿车,并与保险公司签订了一份车辆保险合同,保险公司在下列哪种情形下无权与甲解除保险合同?() 甲在投保过程中因过失而致陈述有误,但该错误陈述不足以影响保险公司是否承保或提高保险费。 甲故意隐瞒事实,不履行如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的。 甲虚构保险事故,向保险公司提出支付保险金的请求。 在合同有效期内,保险标的的危险程度增加。 土地增值额是指纳税人转让房地产取得的全部收入(包括货币收入、实物收入和其他经济利益)减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括()。
参考答案:

  参考解析

所谓扣除项目金额包括:(1)房屋及建筑物的评估价格;(2)取得土地使用权所支付的地价款;(3)按国家统一规定缴纳的有关费用;(4)在转让环节缴纳的税金。"在转让环节缴纳的税金",是指在转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税以及教育费附加。由于个人购入房地产再转让时其购入环节缴纳的契税已经包含在旧房及建筑物的评估价格之中,所以这笔契税在计算土地增值税时不能再作为与转让房地产有关的税金予以扣除。

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