位于县城的某商贸公司2010年12月销售一栋旧办公楼，取得收入1000万元，缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2007年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为() 639.6万元。 640.1万元。 760.1万元。 763.7万元。
某写字楼的租金为每日每平方米3元，电费、物业管理费由承租人负担，水费、供暖费、房地产税由出租人负担。由该租金减去运营费用求取该写字楼的净收益，应减去的运营费用包括（）。 电费。 物业管理费。 水费。 供暖费。 房地产税。
位于某事甲地板厂为外商投资企业，2010年8月份进购一批木材，取得增值税发票注明不含税价格800000元，当月委托位于县城的乙工厂加工成实木地板，支付不含税加工费150000元。乙工厂11月份交付50%实木地板，12月份完工交付剩余部分。已知实木地板消费税税率为5%，乙工厂应代收代缴城市维护建设税() 1250元。 1750元。 2500元。 3500元。
列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（） A、拖船以每邓力折合净吨位1吨计算。 B、非机动驳船船舶税额的50%计算。 C、车辆自重尾数在半吨以下的不予计算。 D、船舶净吨位尾数在半吨以下的按半吨计算。
收益性房地产估价需要具备的条件是房地产的（ ）都能够较准确的量化。 收益。 经营方式。 收益年限。 市场状况。 风险。
在求取净收益中，运营费用包括（）。
