农户联保协议有效期由借贷双方协商议定，但最长不得超过3年。联保协议期满，经贷款人同意后可以续签。 正确。 错误。
农户联保贷款实行个人申请、多户联保、周转使用、责任连带、分期还款的管理办法。 正确。 错误。
会计人员在办理移交后，对所移交的会计凭证的真实性承担法律责任。 正确。 错误。
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 正确。 错误。
按照银监会的规定，商业银行信贷资产准备充足率和非信贷资产准备充足率均不得低于50%。 正确。 错误。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。
