当前位置:中国电信知识竞赛题库>第二章房地产市场与市场运行题库

问题:

[多选] 当承包商仅作为营造商时,其利润仅与()有关,承担的风险相对较少。

A . 土地成本
B . 建造成本
C . 资金筹措
D . 市场营销
E . 施工周期

若公司本身债券没有上市,且无法找到类比的上市公司,在用风险调整法估计税前债务成本时()。 债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率。 债务成本=可比公司的债务成本+企业的信用风险补偿率。 债务成本=股票资本成本+企业的信用风险补偿率。 债务成本=无风险利率+证券市场的风险溢价率。 以下房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。 A、会计师。 B、开发商。 C、房地产经纪人。 D、建筑师。 E、工程师。 注册会计师对被审计单位可能存在影响会计报表的违反法规行为,应采取的措施有() 与被审计单位管理当局商讨。 向律师进行必要的法律咨询。 扩大审计程序,以查明事实真相。 发表否定意见。 根据支付结算法律制度的规定,下列票据欺诈行为中,属于伪造票据的是()。 假冒出票人在票据上签章。 涂改票据号码。 对票据金额进行挖补篡改。 修改票据密押。 某公司债券税前成本为10%,所得税率为25%,若该公司属于风险较高的企业,若采用经验估计值,按照风险溢价法所确定的普通股成本为()。 10.5%。 11.5%。 12.5%。 13%。 当承包商仅作为营造商时,其利润仅与()有关,承担的风险相对较少。
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