[多选] 有关房地产转让描述正确的是（）

A . 房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B . 是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
C . 实质是房地产权属发生转移
D . 只涉及房屋所有权的转让

影响房地严价格的主要因索有（）人口因素。供求状况。经济因素。环境因素。房地产抵押可分为（）二手房货款抵押。在建工程项目抵押。土地使用权抵押。预购商品房贷款抵押。绳索式起重机的下挠度一般为跨度的（）。 1/20～1/15。 1/15～1/10。 1/10～1/5。 1/25～1/20。绳索式起重机的主要用途是（）。运输重物。吊装重物。现场组装。进行大件吊装。绳索式起重机按支撑方式可分为（）。 2种。 3种。 4种。 5种。有关房地产转让描述正确的是（）

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