[多选] 关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有（）。

丙公司只生产销售H产品，其销售量预测相关资料如表所示。 销售量预测相关资料 单位：吨 公司拟使用修正的移动平均法预测2014年H产品的销售量，并以此为基础确定产品销售价格，样本期为3期。2014年公司目标利润总额（不考虑所得税）为307700元。完全成本总额为800000元。 H产品适用的消费税税率为5％。 使用目标利润法确定2014年H产品的销售价格。 王某和某服装厂签订了一份服装买卖合同，双方约定：王某为买方，预先支付全部货款；服装厂为卖方，收到货款后10天内发货。合同订立后，王某支付了全部货款。付款后不久，王某因与李某存在债务纠纷逃到外地避债，下落不明，致使服装厂无法向其交货。按照法律规定，服装厂可以采取的消灭债务关系的措施是（）。 行使留置权。 将服装向有关机关提存。 行使不安抗辩权。 行使代位权。 市场细分的客观基础是消费者需求的（）；消费者需求的（）是市场细分的理论基础。 丙公司只生产销售H产品，其销售量预测相关资料如表所示。 销售量预测相关资料 单位：吨 公司拟使用修正的移动平均法预测2014年H产品的销售量，并以此为基础确定产品销售价格，样本期为3期。2014年公司目标利润总额（不考虑所得税）为307700元。完全成本总额为800000元。 H产品适用的消费税税率为5％。 假设样本期为3期，使用移动平均法预测2014年H产品的销售量。 某优先股，前3年不支付股利，计划从第4年初开始，无限期每年年初支付每股20元现金股利。假设必要收益率为10％．则该优先股的价值为（）元。 68.30。 82.64。 75.13。 165.28。 关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有（）。