关于企业改制和破产使用国有土地的情况，下列叙述有误的一项是（）。 以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。 国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。 国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业。 企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权随之变动。
（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。 土改中是否颁发土地所有证。 土地归国家所有还是归集体所有。 国家土地所有权推定原则。 一物一权原则。
业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则是（）。 民主谈判。 民主协调。 民主协商。 民主管理。
接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织的是（）。 抵押人。 抵押权人。 委托人。 代理人。
《法国民法典》第六百三十九条规定："役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约。"规定地役权取得的方式是（）。 自然取得。 法定取得。 合意取得。 以上均正确。
我国承认耕作权的意义在于（），防止土地浪费和发展农业，同时兼顾国家建设需要和土地使用权人的合法权益。
