当前位置:税法题库>契税法题库

问题:

[单选] 某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司,房产价值500万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定下列说法正确的是()。

A . 学校和公司各负担一半的契税
B . 学校在转让时不缴纳契税
C . 应当由受让公司缴纳契税
D . 学校补交土地使用权的契税,公司缴纳房屋买卖的契税

甲是某企业的债权人,2011年11月该企业破产,甲获得抵债的门面房一间,评估价格50万元;当月甲将门面房作价60万元投资于A公司;另外A公司还购买了该破产企业价值100万元的房产。下列表述正确的有()。(假设契税税率为4%) A公司应缴纳契税6.4万元。 甲应缴纳契税2万元。 甲将门面投资需缴纳契税。 甲承受破产企业的门面房免征契税。 契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是()。 婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的。 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属。 政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移。 子女继承父母房产。 关于契税的优惠政策,下列说法正确的有()。 非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地,免征契税。 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。 企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转,也需要征收契税。 经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属,免征契税。 下列各项中,符合契税规定的有()。 个人首次购买90平方米以下普通住房的,且该住房属于家庭唯一住房的,契税税率暂统一下调到1%。 对于个人无偿赠予不动产行为(含法定继承),应对受赠人全额征收契税。 购买精装修房屋,装修费用作为契税的计税依据。 房屋附属设施,不征收契税。 普鲁卡因不可用于哪种局麻 A.蛛网膜下腔麻醉。 B.浸润麻醉。 C.表面麻醉。 D.传导麻醉。 E.硬膜外麻醉。 某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司,房产价值500万元,土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定下列说法正确的是()。
参考答案:

  参考解析

无偿划拨方式取得土地使用权又转让的,由转让者按补交的土地出让费或土地收益补缴契税;房屋买卖由买方缴纳契税。

在线 客服