某物业管理公司负责商场的物业管理，该公司2010年7月份共向商场收取费用100万元，其中：清洁费45万元、绿化费25万元、代商场支付电费20万元、水费10万元。该物业公司7月份应交营业税() A、2.5万元。 B、2.75万元。 C、3.5万元。 D、5万元。
对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金存入银行获取利息所起的作用是不同的。（）
收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
作家李先生从2010年3月1日起在某报刊连载一小说，每期取得报社支付的收入300元，共连载110期(其中3月份30期)。9月份将连载的小说结集出版，取得稿酬48600元。下列各项关于李先生取得上述收入缴纳个人所得税的表述中，正确的是() 小说连载每期取得的收入应由报社按劳务报酬所得代扣代缴个人所得税60元。 小说连载取得收入应合并为一次，取报社按稿酬所得代扣代缴个人所得税3696元。 3月份取得的小说连载收入应由报社按稿酬所得于当月代扣代缴个人所得税1800元。 出版小说取得的稿酬缴纳个人所得税时允许其抵扣其中报刊连载时已缴纳的个人所得税。
直接资本化法的优点不包括（）。 指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和。 通常只需要测算未来第一年的收益。 每期的净收益或现金流量都是明确的，直观且容易被理解。 资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系。 计算过程较为简单。
下列案件中，属于税务行政处罚听证的范围是()
