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问题:

[单选] 估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

A . 建筑面积500m2,两年前租出,年租35万元,位于同一工业区
B . 建筑面积1000m2,近期租出,年租50元/m2,位于50km外
C . 建筑面积10000m2,近期租出,年租180万元,位于同一工业区
D . 建筑面积2000m2,近期租出,年租20万元,位于同一工业区

属于前馈控制的是() 急救物品完好率。 压疮发生率。 护理差错事故发生次数。 查对医嘱及时纠正。 基础护理合格率。 碳水化合物的吸收形式是() 淀粉。 多糖。 寡糖。 麦芽糖。 单糖。 进行浅层平板载荷试验时,下列不能作为终止加载的条件的一项是()。 承压板周围的土明显地侧向挤出。 沉降量急剧增大,荷载一沉降曲线出现陡降段。 某级荷载下,24h内沉降速率不能达到稳定。 沉降量与承压板直径之比超过0.04。 一九九零年对某钢铁公司放射工作者外周血淋巴细胞微核率进行了测试。结果141例放射工作者的淋巴细胞微核率为O.0943%,正常对照组淋巴细胞微核率为0.031%,95%正常值范围为O~O.1%,放射工作者微核率虽比对照组有显著性差异,停止接触后,此种差异仍然维持一年,但处于正常值范围,是否有损害作用有助于评价的指标是() A.与对照组相比,具有统计学显著性差异(P<0.05),但在公认的"正常值"范围内,停止接触后仍持续一年。 与对照组相比,具有统计学显著性差异(P<0.05),在正常值范围内,在应激状态下,此种差异更明显。 与对照组比,具有统计学显著性差异(P<O.05),其数值不在正常值范围内。 与对照组相比,微核率有升高趋势,但无统计学显著性差异。 以上都有损害作用。 改革开放以来,我国长期执行内、外资企业所得税"双轨制",外资企业所得税率为()。 A.24%和15%。 B.25%和16%。 C.26%和17%。 D.28%和19%。 估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1500m2,现为空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
参考答案:

  参考解析

(1)根据0.5≤可比实例/估价对象规模≤2,可得出750≤估价对象规模≤3000。(2)估价对象和交易实例位于同一工业区。

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