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问题:

[单选] 下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款,其中具有法律效力的是()。

A . 屋面防水工程的防渗漏为3年
B . 电气管线工程为3年
C . 有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D . 设备安装工程为l年

对于工程出现的质量问题或质量缺陷,其返修费用和造成的损失的承担人是()。 施工方。 建设方。 设计方。 责任方。 下列关于行业内竞争程度的说法,错误的有()。 较低的经营杠杆增加竞争。 市场成长越迅速,竞争程度越大。 在行业发展阶段的后期,竞争趋于白热化。 退出市场的成本越高,竞争程度越大。 具有行业分散特征的行业竞争更为激烈。 托收业务中,如果债务人和代收行不在同一地,代收行尚需委托另一家银行代收,这家银行成为(),即由它来向债务人直接提示单据。 托收业务的基本当事人包括:()、()、()和()。 开展现场调研工作通常包括()。 重点调查。 实地考察。 突击检查。 搜寻调查。 现场会谈。 下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款,其中具有法律效力的是()。
参考答案:

  参考解析

《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限。其中,屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同,约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限,否则,依据《合同法》第52条第(ti2)款之规定,该约定视作无效。因此,选项A、C、D为无效条款,正确答案应为B。

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