下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。 权属有争议的房地产 。 被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 。 未取得共有人书面同意的共有房地产 。 未依法登记领取权属证书的房地产 。 工业厂房。
下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有()。 核发建设用地规划许可证 。 核发建设工程规划许可证 。 核发施工许可证 。 办理房屋竣工验收备案 。 核发房地产开发企业资质证书 。
关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。 已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 。 首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 。 业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 。 行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 。 未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会。
物业管理师或者聘用单位有()情形之一的，本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构申请办理注销手续。 与新聘用单位签订劳动合同的 。 不具有完全民事行为能力的 。 注册有效期满且未延续注册的 。 与聘用单位续签劳动合同的 。 造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的。
依据相关规定，实施物业管理招标的主体有()。 前期物业服务单位 。 建设单位 。 业主大会 。 业主委员会 。 业主。
在我国房地产行业，实行资质管理的企业和机构有()。
