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一、单项选择题

1． 长期投资评估的程序包括：①进行必要的职业判断；②明确长期投资项目的具体内容；③根据长期投资的特点选择合适的评估方法；④测算长期投资价值，得出评估结论。其正确的排序是（ ）。

A. ①②③④

B. ②①③④

C. ③②①④

D. ③①②④

【答案】B

2． 在无形资产超额收益的确定方法中，属于差额法的是（ ）。

A. 使用无形资产前后销售价格的差异对比分析

B. 使用无形资产前后销售数量的差异对比分析

C. 确定无形资产在销售收入中的分成率进行分析

D. 无形资产和其他类型资产在经济活动中的收益与行业平均水平的差异比较分析

【答案】D

【解析】无形资产超额收益=净利润-净资产×行业平均利润率。

3． 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而形成的贬值，是（ ）。

A. 实体性贬值

B. 功能性贬值

C. 经济性贬值

D. 无形损耗

【答案】C

4． 土地的经济供给是（ ）的。

A. 固定

B. 有弹性

C. 永续増加

D. 不可再生

【答案】B

【解析】从自然供给上而言，土地数量一定，即土地数量是固定的；但是，从经济供给上而言，可以通过改变土地用途增加某一种土地的供给，从而也会减少其他类型土地的供给，也就是说土地的经济供给是富有弹性的。

5． 从被评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法是（ ）。

A. 成本法

B. 收益法

C. 市场法

D. 修正法

【答案】A

6． 以下有关企业价值评估中的价值类型，表述不当的是（ ）。

A. 市场价值的公允合理性是面向整个市场的，而不是针对某个特殊投资者的

B. 企业的投资价值可能高于、低于或正好等于企业的市场价值

C. 企业的持续经营价值可能正好等于企业的市场价值

D. 企业在清算前提下的清算价值必然小于企业在持续经营前提下的价值

【答案】D

【解析】在企业作为生产要素整体继续经营已经不经济了或者已经丧失了盈利能力的情况下，企业在清算前提下的清算价值并不必然小于企业在持续经营前提下的价值。

7． 对某企业进行整体资产评估，经核实，截止评估基准日的账面应收账款实有数额为160万元，前五年应收账款发生情况及其坏账处理情况如表，应收账款的评估值应为（ ）。

表 某企业前5年的应收账款发生和坏账处理情况 单位：万元

A.160万元

B.138万元

C.155万元

D.136万元

【答案】D

【解析】

①前五年坏账比例

（1-15.2%）=136（万元）。

②应收账款评估值=160×

8． A 资产评估机构对一矿山探矿权资产进行评估。已知该探矿权资产不含勘查风险的探矿权净价为900万元，该矿产资源的超额利润总额为1500万元，地勘总投资为450万元，矿山建设总投资为350万元。则该探矿权资产评估价值为（ ）万元。

A.843.75

B.1743.75

C.2400

D.900

【答案】C

9． 对于非上市债券的评估一般采用（ ）方法。

A. 成本法

B. 市场法

C. 收益法

D. 价格指数法

【答案】C

【解析】由于非上市债券在交易市场上无法有效地体现其价格，所以一般使用收益法来评估其价值。

10．影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（ ）。

A. 资源的性质

B. 资源的品牌

C. 资源的区位

D. 资源的本质

【答案】C

【解析】由于资源资产的有限性、稀缺性和区域性，资源资产价格通常会受到自然资源所在区位的影响。

二、简答题

11．委托方在使用资产评估报告及有关资料时应注意些什么？

【答案】委托方在使用资产评估报告及有关资料时应注意以下几个方面：

（1）只能按资产评估报告所揭示的评估目的使用报告，一份评估报告只允许按一个用途使用。

（2）只能在资产评估报告的有效期内使用报告，超过评估报告有效期的，原评估结果无效。

（3）在使用报告时要注意评估基准日与资产实际交易日之间的差异。

（4）涉及国有资产产权变动的资产评估报告及有关资料必须符合国有资产管理的相关程序要求后（目前来说主要是评估报告须经国有资产监管机构的核准或备案）方可使用。

（5）作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告及有关资料，必须根据国家有关法规规定执行。