关于写字楼基础租金的说法，正确的有()。 基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失。 基础租金一般高于市场租金。 基础租金可以通过降低经营费用向下调整。 基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金。 基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金。
期货公司聘任首席风险官，下列说法错误的是（） 应当由股东会作出决议。 应当根据章程的规定进行提名和聘任。 拟任职的王某应当取得证监会核准的任职资格。 公司如设有独立董事，应当经全体独立董事同意。
商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有()。 国有土地使用证。 建设用地规划许可证。 建设工程规划许可证。 建设工程施工许可证。 商品房预售许可证。
下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。 土地费用。 权益投资比率。 运营费用。 开发期。 贷款利率。
下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。 现金回报率。 投资回收期。 借款偿还期。 资产负债率。 资本金利润率。
2007年6月20日，以自有资产为其关联公司提供质押担保，期货公司截至2008年9月，期货公司已将前述质押担保资金全额收回，没有所得。请问，如果公司首席风险管发现公司有上述对外担保问题下列表述正确的是（）
