房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司、股份有限公司或者合伙企业的形式设立。() 正确。 错误。
对中介服务机构的管理主要从市场准入抓起，采取资质核准、资质分级、资信评价与日常监督相结合的管理模式。() 正确。 错误。
套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。() 正确。 错误。
土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。() 正确。 错误。
某商品房于2007年1月8日竣工验收合格，2007年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房保修期应从2007年1月8日起计算。() 正确。 错误。
单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。()
