当前位置:中国电信知识竞赛题库>第十章物业资产管理题库

问题:

[单选] 市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。(2011年真题)

A . A、物业出租经营成本
B . B、业主希望的投资回报率
C . C、通货膨胀率
D . D、同类物业的市场供求关系

关于固定制造费用各成本差异的计算式子,下列各项中不正确的是()。 A、固定制造费用耗费差异=实际工时×固定制造费用实际分配率-生产能量×固定制造费用标准分配率。 B、固定制造费用能量差异=(生产能量-实际工时)×固定制造费用标准分配率。 C、固定制造费用效率差异=(实际工时-实际产量标准工时)×固定制造费用标准分配率。 D、固定制造费用总差异=固定制造费用实际数-实际产量×单位标准工时×固定制造费用标准分配率。 单位内部会计工作管理的责任主体是单位负责人。() 下列说法中不正确的有() 因为审计报告已经是注册会计师对被审计单位财务报表审计后提出的结论,所以无须将已审计的财务报表附于审计报告之后。 如果管理层拒绝就关联方和关联方交易签署必要的声明,注册会计师应根据该事项对财务报表的影响程度,出具保留意见或否定意见的审计报告。 如果注册会计师在阅读其他信息时发现重大不一致,则通常而言不是需要修改已审计财务报表,就是需要修改其他信息,或者两者都需要修改;如果注意到明显的对事实的重大错报,则必定是其他信息而非已审计财务报表需作修改。 注册会计师在审计中,如果发现存在未解决事项仅对比较数据产生重大影响,而对本期数据无重大影响,则注册会计师可以对本期财务报表整体发表无保留意见,不需要考虑对比较数据的影响。 下列说法中不正确的有() 注册会计师应当提请被审计单位做出适当安排,以便在审计报告日前获取其他信息。如果在审计报告日前无法获取所有其他信息,注册会计师可以不再关注其他信息。 注册会计师发现其他信息中存在重大不一致的情况,而且需要修改其他信息而被审计单位拒绝修改,注册会计师必须在审计报告中增加强调事项段说明该重大不一致。 无论是否有法定或约定的义务对被审计单位某些其他信息实施特别的程序,当这些其他信息存在遗漏或缺陷时,注册会计师都应当考虑是否在审计报告中提及该事项。 如果注册会计师在财务报表报出日之后获知被审计单位的其他信息中包含着重大的不一致,并导致对财务报表的修改,则应提请被审计单位管理层修改已审报表。如果管理层修改了财务报表,则注册会计师无须对已提交的审计报告进行修改。 租金常常以()为计算基础。 建筑面积。 使用面积。 出租单元内可出租面积。 每平方米可出租面积。 市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。(2011年真题)
参考答案:

  参考解析

市场经济条件下,租金水平由供求关系决定。参见教材P349。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

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