问题:
A . 按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B . 按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
C . 按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D . 转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
● 参考解析
本题考核建设用地使用权的移转取得。根据规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,选项A正确;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件,选项B错误,选项C正确;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书,选项D正确。
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