全部投资的内部收益率没有考虑还本付息对现金流的影响。 正确。 错误。
房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。 正确。 错误。
两税一费指的是营业税、城市维护建设税和地方教育费附加。 正确。 错误。
开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。 正确。 错误。
在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中。所以对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均不属于流动资金的性质。 正确。 错误。
财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和。
