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问题:

[多选] 吸引租户的策略可谓多种多样,下列说法正确的有()。

A . 在对物业进行市场宣传时,最重要的是要突出该物业的租金低廉情况
B . 在对物业进行市场宣传时,最重要的是要突出该物业的特性(如区位、交通等)和质量
C . 在选择宣传媒介时,对于中低档写字楼物业,选择报纸上的分类广告或物业顾问机构的期刊比较合适;对于大规模的商用物业,还可选择电视、广播来进行宣传
D . 将拟出租部分的物业整理好供潜在的租户来参观也是目前流行的做法,这种展示物业方法的缺点在于只能展示物业本身,而不能体现物业管理情况和服务水平
E . 租约条款优惠也是吸引租户的有效途径,其实质是让利于租户

预防房颤患者发生栓塞并发症应首选的药物是() 阿司匹林。 华法林。 胺碘酮。 低分子肝素。 洋地黄。 下列属于特异性被动免疫的是() 接种疫苗。 接种类毒素。 接种抗毒素。 接种菌苗。 接种核酸疫苗。 案例乐明眼镜有限公司战略变革分析【案例背景】乐明眼镜有限公司(以下简称乐明眼镜)成立于上世纪90年代。经过多年的发展,乐明眼镜的市场份额占据市内第一、全省第三的位置。随着人们消费能力的提高和审美观念的改变,消费者除了重视眼镜的基本功能外,越来越重视其美观时尚。尤其是年轻人,不再等眼镜坏了才购买新的,而会频繁地更换新的款式。这一趋势引起乐明眼镜总经理王睿的重视,并决定要实行变革。2009年初,王睿召集各部门开会,研究如何更好地把握市场动态,抓住潜在增长机遇。王睿要求财务部利用过去3年的财务和业务数据,分析目前乐明眼镜对年轻客户群的销售情况,并主动提出要进行变革。乐明眼镜管理层通过研究和分析,提出一项新的市场开发战略--“崇尚”战略:针对年轻消费者追求美观时尚的习惯,以全新的理念打造“崇尚”品牌的新门店,通过“乐明”和新“崇尚”两个业务线的市场细分,更好地抓住增长机遇。管理层意识到要获得消费者对“崇尚”店的认同,需要应对新的挑战。管理层对新战略很有信心,制定了详细的业务计划书,“崇尚”战略获得了董事会的支持。面对新战略实施给企业内部带来的变革,总经理王睿意识到变革管理的重要性。在与各部门管理人员的交流中,他发现大家有三方面的担忧,一是担心组织机构调整对个人职位的影响;二是担心现有的经验能否适应新业务的要求;三是担心新业务对个人绩效评价的影响。这些问题如果不能得到有效解决,牵涉其中的利益相关者必然会对新战略的实施带来影响。王睿在了解这些情况后,立即召集主要管理人员专门成立一个变革管理小组。【案例要求】(1)简要说明一下战略变革时机的种类,并判断乐明公司此次变革的时机。(2)简述战略变革的模式分类,并说明乐明公司的此次变革的模式可能是哪种。(3)简述变革的动因有哪些,并说明乐明眼镜总经理王睿提出的变革动因。(4)针对乐明眼镜实施的“崇尚”战略,简要分析可能面临的阻碍。(5)针对乐明眼镜总经理王睿发现大家存在的三个方面的担忧,简要提出变革管理的措施。(6)针对乐明眼镜可能遇到的利益相关者带来的影响,简要分析企业内外部可能存在的利益相关者及其利益要求,并简要分析企业利益相关者的权力来源。 制定租赁方案与策略时,要为物业定位目标市场,下列说法正确的有()。 物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。 区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场。 社区级的零售物业需要引人一些知名的超级市场或百货商场。 该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成,例如在北京中关村地区,零售商业物业主要以电子商场为主。 业主的要求会影响到对目标租户群体的定位,例如写字楼的业主如果希望该物业成为某一领域的顶尖写字楼,那么就需要吸引该领域知名企业入住。 在我国,属于丙类传染病的是() 麻疹。 肾综合征出血热。 流行性脑脊髓膜炎。 流行性和地方性斑疹伤寒。 流行性乙型脑炎。 吸引租户的策略可谓多种多样,下列说法正确的有()。
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