[问答题,简答题]

计算题：
某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6%，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现以租养房，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%，余款申请年利率为6%的住房抵押贷款，按月等额还款，最长贷款年限为20年。问：
(1)该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房(精确到小数点后2位)?
(2)设该家庭购买了这一最高总价的新房，并希望在还款一段时间之后，利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款，问至少需要在还款多少个月(取整)后，再出售原有住房并还清贷款?

戊公司下列控制活动中，属于经营业绩评价方面的有() ["由内部审计部门定期对内部控制的设计和执行效果进行评价","定期与客户对账并发现的差异进行调查","对照预算、预测和前期实际结果，对公司的业绩复核和评价","综合分析财务数据和经营数据之间的内在关系"] 在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，属于我国个人所得税居民纳税人。() ABC公司是一个有较多未分配利润的工业企业。下面是上年度发生的几笔经济业务，在这些业务发生前后，速动资产都超过了流动负债。请回答下列问题：长期债券投资提前变卖为现金，将会()。 ["A.对流动比率的影响大于对速动比率的影响","对速动比率的影响大于对流动比率的影响","影响速动比率但不影响流动比率","影响流动比率但不影响速动比率"] 根据个人所得税法律制度的规定，个人发生的下列公益、救济性捐赠支出中，准予税前全额扣除的有()。 ["通过国家机关向红十字事业的捐赠","通过国家机关向农村义务教育的捐赠","通过非营利社会团体向公益性青少年活动场所的捐赠","通过非营利社会团体向贫困地区的捐赠"] 根据个人所得税法律制度的规定，下列个人所得中，应按“劳务报酬所得”税目征收个人所得税的有()。 ["某大学教授从甲企业取得的咨询费","某公司高管从乙大学取得的讲课费","某设计院设计师从丙公司取得的设计费","某编剧从丁电视剧制作单位取得的剧本使用费"]

计算题：
某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6%，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现以租养房，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%，余款申请年利率为6%的住房抵押贷款，按月等额还款，最长贷款年限为20年。问：
(1)该家庭能够购买最高总价为多少万元的新房(精确到小数点后2位)?
(2)设该家庭购买了这一最高总价的新房，并希望在还款一段时间之后，利用出售原有住房的收入一次性提前还清抵押贷款，问至少需要在还款多少个月(取整)后，再出售原有住房并还清贷款?