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问题:

[多选] 下列关于业主大会的表述正确的是:()

A . 物业管理区域内全体业主组成业主大会,一个物业管理区域成立一个业主大会
B . 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会
C . 业主人数较少的,可以不成立业主大会
D . 改建、重建建筑物及其附属设施,应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

商品房预售应当具备下列条件中的哪几项?() 取得土地使用权证书。 持有建设工程规划许可证和施工许可证。 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 取得《商品房预售许可证》。 8岁男孩,因呕吐伴手足搐搦2日住院。患者曾发生呕吐三次。住院时疲乏无力,尿少,口渴。测:血浆钠130mmol/L。若患者有脱水其程度应为()。 A.轻度。 中度。 重度。 极重度。 不存在脱水。 建设单位需要对水喷雾灭火系统进行定期检查、测试和维护,以确保系统的完好工作状态。下列管理者职责的要求中,错误的是()。 维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查。 电磁阀应每月检查并应做启动试验,动作失常时应及时更换。 每月应对铅封、锁链进行一次检查,当有破坏或损坏时,应及时修理更换。 水喷雾灭火系统发生故障,需停水进行修理前,应向主管值班人员报告,经其同意后方能动工。 8岁男孩,因呕吐伴手足搐搦2日住院。患者曾发生呕吐三次。住院时疲乏无力,尿少,口渴。测:血浆钠130mmol/L。患者手足搐搦的原因为()。 A.缺Na+。 缺Ca2+。 缺Mg2+。 缺K+。 缺Cl-。 欲使图示结构交于结点A的三杆端具有相同的力矩分配系数,应使三杆线刚度(i=EI/l)的比例i1:i2:i3为() 1:1:1。 1:4:3。 4:1:3。 3:12:4。 下列关于业主大会的表述正确的是:()
参考答案:

  参考解析

考查小区业主大会。A选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第8条、第9条规定,物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。BC选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第10条规定,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。D选项说法错误。法律依据为《物业管理条例》第11条、第12条规定,筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施。应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

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