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问题:

[单选] 《物业管理条例》在坚持法律制度()的前提下,充分考虑各地区的实际情况,对房地产开发与物业管理分业经营,物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。

A . 统一性
B . 约束性
C . 强制性
D . 合理性

以()为标准,空间权可分为有期限和无期限空间权。 客体"空间"的垂直方向不同。 存续期间不同。 空间权可否转移。 期限长短。 为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去,《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间作了限定,规定备案的时间为自选举产生之日起()日内。 20。 30。 60。 90。 土地使用权和空间使用权的区别是()。 两者存在着范围上的不同。 两者的着眼点不同。 两者存在的前提不同。 以上均正确。 租金由土地使用者按年支付,而出让金则由土地使用者一次性交付或在()年内分期付清。 三。 四。 五。 六。 对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租期一般不超过()年。 三。 四。 五。 六。 《物业管理条例》在坚持法律制度()的前提下,充分考虑各地区的实际情况,对房地产开发与物业管理分业经营,物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定。
参考答案:

  参考解析

本题考核的是《物业管理条例》在立法过程中,从实际出发,实事求是的原则。我国各地区的物业管理发展很不平衡,沿海地区与中西部地区、大城市与中小城市,在物业管理市场发育程度、市场环境、管理服务水平等方面差异较大。《物业管理条例》在坚持法律制度统一性的前提下,充分考虑各地区的实际情况,对房地产开发与物业管理分业经营、物业管理区域划分等问题仅作出原则性规定,有的规定的具体执行办法,授权省、自治区、直辖市制定。

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