为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（ ）。 通过“网上房地产”进行询价。 建立自己的房地产交易信息库。 与专业的房地产估价公司合作进行联合估价。 参考贷款申请人提供的交易价格。
借款人用公积金个人住房贷款建造、翻建、大修住房的，贷款额度不超过所需要费用的（ ）。 60%。 70%。 80%。 90%。
在个人住房贷款中，下列权利凭证有可能不允许作为质物的是（ ）。 1996年及以后财政部发行的凭证式国债。 国家重点建设债券。 个人定期储蓄存款存单。 金融债券。
市场细分的原则包括（ ）。 可衡量性原则。 分散性原则。 集中性原则。 差异性原则。 经济性原则。
关于个人贷款的贷款额度说法正确的是（ ）。 风险限额是指银行业金融机构根据外部经营环境、整体发展战略和风险管理水平，是其在特定领域所愿意承担风险的最大限额。 对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得高于基准利率的1．1倍。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30％。 除了人民银行、银监会或国家其他有关部门有明确规定外，个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保的额度确定。
在办理个人汽车贷款业务时，银行受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，主要审查借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的（ ）。
