有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。 30。 40。 50。 60。
开发经营期的起点是假设的()。 开工日期。 取得估价对象的日期。 取得待开发土地的日期。 开始出售开发完成后的房地产的日期。
市场风险是指由于()波动而导致商业银行表内、表外头寸遭受损失的风险。 A、利率。 B、汇率。 C、市场价格。 D、股票价值。
被认为是最复杂的风险种类是() A、市场风险。 B、信用风险。 C、操作风险。 D、流动性风险。
下列关于风险的说法，错误的是()。 风险是收益的概率分布。 风险既是损失的来源，同时也是盈利的基础。 损失是一个事前概念，风险是一个事后概念。 风险虽然通常采用损失的可能性以及潜在的损失规模来计量，但绝不等同于损失本身。
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
