房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(2012年真题) A、备选方案差异原则。 B、备选方案独立原则。 C、最低可接受收益率原则。 D、不行动原则。 E、备选方案关联性原则。
下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。 A、表明了负债占总资产的比例。 B、反映了企业或项目的财务风险程度。 C、资产负债率越高，则企业应变能力越强。 D、属于长期偿债能力指标。 E、房地产开发企业的资产负债率一般较高。
某商场采用毛利率法计算期末存货成本。甲类商品2010年4月1日期初成本为3500万元，当月购货成本为500万元，当月销售收入为4500万元。甲类商品第一季度实际毛利率为25%。2010年4月30日，甲类商品结存成本为()万元。 50。 1125。 625。 3375。
下列关于内部收益率的表述中，不正确的有()。 A、内部收益率反映了项目的动态盈利能力。 B、内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率。 C、当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的。 D、如果使用贷款，且项目盈利，则全投资的内部收益率要高于资本金内部收益率。 E、内部收益率越高，投资风险就越小。
房地产开发投资的静态盈利指标有（）。 成本利润率。 销售利润率。 资本金净利润率。 资本金利润率。 静态投资回收期。
甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，对于静态盈利能力比选指标不包括()。
