根据商业柜台出租资料评估地价。地价一出租柜台土地收益÷(出租柜台土地面积x土地还原率)。() 正确。 错误。
已知某地区的土地取得费为每亩6万元，开发费用为每亩5万元，平均开发期为2年，贷款年利率为8%，投资回报率为10%，土地收益增值率为6%，则采用成本逼近法估价，可得出地价为14.77万元/亩。() 正确。 错误。
论风格的多样性及形成原因，并举例说明。 正确。 错误。
土地使用年期属于个别因素。() 正确。 错误。
就一个会计期间来看，本期发生的成本不一定都与本期的收入相匹配。() 正确。 错误。
采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。()
