当前位置:中级房地产经济题库>第五章房地产投资项目经济评价题库

问题:

[多选] 采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是()。

A . 考虑了基准收益率
B . 能显示投资回收期的长短
C . 计算时无须事先确定基准收益率
D . 考虑了资金时间价值
E . 考虑了项目在整个计算期内的经济状况

公路运输的优点,主要表现在()。 点多面广、流动分散、服务覆盖区域大。 机动灵活、服务方便、适应性很强。 服务周到,运送速度快,可实现“门到门”运输。 开业较容易,原始投资少,资金周转快,投资回收期短。 基本建设周期短、投资少。 下列关于财务内部收益率的说法中,正确的有()。 当财务内部收益率高于目标收益率时,投资项目是可行的。 财务内部收益率是当项目寿命期终了时所有投资正好被收回的收益率。 财务内部收益率是使项目的财务净现值大于O的折现率。 财务内部收益率是投资者可以接受的最高贷款利率。 财务内部收益率越高,投资风险就越小。 桥脑被盖部综合征(Raymond-Cestan syndrome) 在运输布局工作中,必须坚持的原则有()等。 运输规模原则。 综合运输原则。 运输效益原则。 运输通道原则。 运输速度原则。 小脑上动脉综合征 采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标,其主要优点是()。
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