当前位置:中国电信知识竞赛题库>第九章地产金融与项目融资题库

问题:

[单选] 某开发企业申请贷款6000万元,由其拥有的同等价值的商品房做抵押,该企业信用等级为AA级,贷款期限2年,投资项目为AA级,则该贷款综合风险额为()万元。

A . A、1260
B . B、2520
C . C、1470
D . D、1050

某开发企业申请贷款6000万元,由其拥有的同等价值的商品房做抵押,该企业信用等级为AA级,贷款期限2年,投资项目为AA级,则银行()。 A、不能贷款。 B、可以贷款。 C、处于可以贷款和不予贷款的临界。 D、无法判断。 确定最佳现金持有量的成本分析模式、存货模式和随机模式中都考虑的成本是()。 A、管理成本。 B、机会成本。 C、交易成本。 D、短缺成本。 要求会计人员端正态度、依法办事、实事求是、不偏不倚、保持应有的独立性,体现了()方面的会计职业道德。 诚实守信。 提高技能。 参与管理。 客观公正。 税务机关调查税收违法案件时,查询案件涉嫌人员储蓄存款的,应经()。 税务所局长批准。 稽查局(分局)局长批准。 县以上税务局(分局)局长批准。 设区的市、自治州以上税务局(分局)局长批准。 甲会计师事务所接受委托为某上市公司实施财务报表审计工作,审计客户与会计师事务所又同时签订了与信息系统相关的服务协议,以下服务协议中,会对独立性产生不利影响的事项有() 甲会计师事务所为该公司设计与财务报告内部控制无关的信息技术系统。 甲会计师事务所为该公司设计信息技术系统,该信息系统构成财务报告内部控制的重要组成部分。 甲会计师事务所为该公司设计信息技术系统,该信息系统生成的信息对会计记录或被审计财务报表具有影响重大。 甲会计师事务所对由其他服务提供商或审计客户自行设计并操作的系统进行评价,并提出建议。 某开发企业申请贷款6000万元,由其拥有的同等价值的商品房做抵押,该企业信用等级为AA级,贷款期限2年,投资项目为AA级,则该贷款综合风险额为()万元。
参考答案:

  参考解析

某笔贷款风险额=某笔贷款额×信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目风险等级系数。企业的信用等级为AA级企业为50%,用商品房抵押的为50%,中长期贷款期限在1年以上不满3年的为120%,项目风险等级为AA级的为70%,所以贷款风险额=6000×50%×50%×120%×70%=1260万元。参考教材P331。【该题针对“房地产项目融资”知识点进行考核】

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