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问题:

[单选] 乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是()。

A . 合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B . 合同无效,甲应返还所受领的价款
C . 合同有效,甲应继续履行合同
D . 合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

有关交界痣的概念和特点,错误的是() 交界痣是指痣细胞集中分布在表皮、真皮的交界位置。 是指处于良恶性交界状态。 交界痣可发展为黑色素瘤。 交界痣可分布于任何部位。 交界痣应该手术切除。 某服务机构在开展服务的同时一直都很注重对服务的研究,以便于及时纠正在服务过程中出现的失误,实践证明,社会工作研究可以改善社会工作实务,具体体现为()。 有利于改善需求评估。 有利于协助方案形成。 有利于指导计划推行。 有利于评估项目效果。 有利于帮助社会服务机构申请经费。 下列纳税人已缴纳增值税,但不缴纳城市维护建设税的是()。 某销售玻璃的县级企业。 某销售化妆品的内资企业。 某销售电器的外资企业。 某出口汽车的内资企业。 A市区某企业为增值税一般纳税人。2007年8月实际缴纳增值税30万元,消费税40万元,营业税20万元,税务机关加收滞纳金0.21万元。该企业8月应缴纳的城市维护建设税为()万元。 6.3。 4.5。 6.31。 4.52。 甲公司开发写字楼一幢,于2010年5月5日将其中一层卖给乙公司,约定半年后交房,乙公司于2010年5月6日申请办理了预告登记。2010年6月5日甲公司因资金周转困难,在乙公司不知情的情况下,以该层楼向丙银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿到期债务,丙银行要求实现抵押权。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。 抵押合同有效,抵押权设立。 抵押合同无效,但抵押权设立。 抵押合同有效,但抵押权未设立。 抵押合同无效,抵押权未设立。 乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权。根据物权法律制度的规定,下列选项中,正确的是()。
参考答案:

  参考解析

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。在本题中,尽管尚未办理房屋的过户手续,但该房屋买卖合同自订立之日起生效,甲应继续履行合同。

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