题目：陕西省多元化保障性住房供求体系研究

就世界范围来讲，住房的供应和需求，一直是人们最关心的问题之一。中国于1998年开始进行房地产市场的改革，这也同时意味着，中国的房地产市场已开始从政府机构主导逐渐转向为商业市场主导。这样的转变也逐渐暴露了中国愈演愈烈的住房问题。如今的住房“问题”也演变成了住房“困难”。工业化与城市化以及人口同工业在城市的集中程度越来越紧密，这逐渐使得城市土地、住房供给与需求的发展不断的加速，这样的状况使得住房的供应出现严重的不足，从而土地价格、住房价格也在持续的上涨，最终，住房价格的上涨远远超出了城市中低收入居民所能支付家庭住房的能力，综上，城镇居民对于住房的支付能力，与城市所能供给住房的情况产生了矛盾，这也就形成了如今我国住房困难这一问题。由于我国在1998年进行住房制度的改革，而此次住房改革的目标是让我们的国家福利分配住房进入确定的市场化，货币化阶段，利用市场经济的资源配置，改善广大城市居民的居住生活程度。目前，我国为了确保中低收入居民的住房问题，建立了以经济适用住房和廉价租赁住房等为主体的多元化保障性住房体系。与此同时，陕西省政府在保障性住房建设上也积极响应，建立了多元化的保障性住房体系，并通过此体系，解决了一大部分居民的房屋购买困难。可惜的是，陕西省在多元化保障性住房体系建设中，自身存在着一些不完善的因素。此外，多元化保障性住房建设管理体系所出现的不合理以及资金问题的短缺现象，造成了陕西省保障性住房所出现的供给与需求问题依然十分突出。本文旨在分析陕西省保障性住房多元化供给体系的现状，并结合国内外优秀管理制度，通过描述性分析、对比分析以及实证分析，为陕西省多元化保障性住房供给问题提出一些建议与举措。