当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十章长期趋势法及其运用题库

问题:

[判断题] 长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()

A . 正确
B . 错误

如果逐期上涨额时起时伏、很不均匀,也就是说时间序列变动幅度不大,那么计算出的趋势值偏离实际值也随之增大,这意味着运用这种方法评估出的房地产价格趋于真实。() 正确。 错误。 CT的脊髓造影,其对比剂的注射方法是()。 正确。 错误。 指数曲线趋势法与指数修匀法同属于数学曲线拟合法。() 正确。 错误。 工程施工阶段投资控制的目标值是()。 正确。 错误。 房地产价格上涨(或下降)趋势的强弱,与房地产价格目前的高低无关。() 正确。 错误。 长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,而不能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。()
参考答案:

  参考解析

长期趋势法既可用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正,也能用来比较、分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力。

在线 客服