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一、简答题

1． 简述债权让与的条件及效力。

【答案】（1）债权让与的概念

债权让与，是指债的关系不失其同一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。其中的债权人叫做让与人，第三人称为受让人。

（2）债权让与的条件

①需存在有效的债权。债权让与合同需要让与人拥有有效的债权，具有处分该债权的权限。 ②被让与的债权须具有可让与性。债权让与得以成为现实，债权具有让与性是必要条件。基于社会政策和保护社会公共秩序的需要，债权的让与范围也应受到一定的限制。《合同法》第79条明确规定了以下三类债权不得转让:

a. 根据合同性质不得让与的债权;

b. 按照当事人的约定不得让与的债权;

c. 依照法律规定小得让与的债权。

③让与人与受让人须就债权的让与意思表示达成一致。依据（（合同法》第二章关于合同订立的规定以及《民法通则》关于意思表示和民事行为的规定，债权让与合同的成立，须让与人和受让人就债权的转让意思表示一致。

（3）债权让与的效力

①债权让与合同的生效。债权实际上发生让与，需要成立的债权让与合同生效。

②债权让与合同的生效在让与人和受让人之间产生的效果。债权让与合同的生效，在让与人和受让人之间形成如下法律后果:

a. 法律地位的取代。债权让与合同生效后，在债权全部让与场合，该债权即由原债权人（让与人）转移于受让人，让与人脱离原债的关系，受让人取代让与人的法律地位而成为新的债权人。但在债权部分让与时，让与人和受让人共同享有债权。

b. 从权利随之移转。主债权发生转移时，其从权利原则上应随之一同转移，但该从权利专属于债权人自身的除外。

c. 让与人应将债权证明文件全部交付受让人，并告知受让人行使债权所必要的一切情况。

2． 简述负担行为与处分行为的区别。

【答案】负担行为与处分行为是依据行为的直接法律效果所作的民事行为的分类。处分行为是指直接发生财产权转移或者消灭的行为。处分行为的特征在于行为的直接性与效果的绝对性，处分权人处分时不必请求他人为一定行为，权利直接发生变动，而其变动的效果对任何人均有效，如抛弃财产所有权。负担行为是指双方约定为一定给付的财产行为，又称义务行为。债权行为均为负担行为。

二者的区别具体包括:

（1）法律效果不同

处分行为因其直接处分权利，因而无需其他行为，权利即可变动; 而负担行为则仅能发生在债权债务关系中，欲使行为人承担给付义务，必需处分行为的配合才能实现权利变动。

（2）生效条件不同

处分行为因其直接发生权利变动，为保护交易秩序，必须以行为人具有处分权为生效要件，否则是效力待定的无权处分行为; 而负担行为因其只产生给付义务，还未实施实际交易，不需要行为人有处分权，即便因无处分权履行不能也不影响负担行为的效力，行为人无法实际履行的需承担违约责任。

（3）与原因行为的关系不同

处分行为适用的无因原则，其效力不受原因行为的影响，即便引发其产生的原因行为无效或被撤销，处分行为的效力不受影响; 负担行为往往是处分行为发生的原因。

（4）对公示的要求不同

处分行为一般需要有一定的外观才能发生公信力，对抗善意第三人，如动产的交付和不动产的登记等; 负担行为只在当事人双方之间有法律效力，除法律另有规定外，当事人可以自由决定负担行为的形式。

3． 简述表见代理的分类。

【答案】表见代理是指行为人没有代理权，但使相对人有理由相信其有代理权，法律规定被代理人应负授权责任的无权代理。表见代理主要有如下类型:

（1）表见授权的表见代理

表见授权是指由自己的行为表示授予代理权，实际上并未授予代理权。表见授权可能是口头的，实践中多为书面形式，包括:

①代理证书。代理证书通常包括授权委托书、委托书和介绍信等。如果这些证书中没有明确规定代理的期限和内容，无权代理人持有这些证书与相对人订约，相对人就有理由相信其有代理权。如果证书中对代理权的期限和内容规定得非常明确，相对人没有仔细阅读，则不能认定其有合理的理由。

②单位印章。无权代理人持有单位印章，只要不是盗用的或者伪造的，相对人就存在相信其有代理权的理由。无权代理人仅仅持有单位负责人的名章，一般不能认定其具有代理权，因为名章不同于公章，没有严格的管理制度，伪造名章要比伪造公章更容易。

③单位介绍信。如果单位开的介绍信包含了授权的内容但是不具体，则具备表见授权的特征。如果单位介绍信没有包括授权的内容，则不能认定其享有代理权。

④空白合同书。空白合同书具有表见授权的特征，只要不是盗用的或者伪造的，就构成表见代理。

⑤其他证明材料。代理人如持有不动产交易时使用的权利证书、金钱借款中的借据，可认定构成表见授权。

（2）容忍的表见代理

无权代理人与相对人实施无权代理行为，被代理人知道而不表示反对，或者为履行合同进行准备的，应认定表见代理成立。

（3）特定关系中的表见代理

因特殊关系的存在，使他人相信无权代理人享有代理权的，构成表见代理。如无权代理人在本人的场所实施的行为使相对人相信无权代理人已经获得了被代理人的授权，可依据具体情况认定表见代理成立。如他人在被代理人商店内售货，他人在被代理人卖票大厅内售票。

4． 《物权法》关于抵押权客体的规定。

【答案】抵押权客体即抵押标的物。它是指债务人或者第三人提供担保的财产。

（1）《物权法》规定的下列财产可以作为抵押物:

①房屋和其他土地附着物。以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押，当事人办理了抵押登记的，该抵押应为有效。

②建设用地使用权。

③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

④生产设备、原材料、半成品、产品。

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器。

⑥交通运输工具。

⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

（2）根据《物权法》规定，下列财产不得抵押:

①土地所有权;

②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外; ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

④所有权、使用权不明或有争议的财产;

⑤依法被查封、扣押、监管的财产;

⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、论述题

5． 试述效力未定的民事行为的概念及类型。

【答案】（1）效力未定的民事行为的概念

效力未定的民事行为，又称不生效的民事行为，是指已经成立但效力处于不确定状态的民事行为。效力未定的民事行为的特征是:①效力未定的民事行为的效力处于悬而未决的不确定状态之中，既非有效，亦非无效。②效力未定的民事行为的效力确定，取决于享有形成权的第三人是否追认或者是台形成了其他法定条件，其结果可能变为有效的民事行为，也可能变为无效的民事行为。③效力未定的民事行为确定为有效的，其效力溯及于行为成立时; 确定为无效的，自始无效。效力待定的民事行为并不存在对国家利益或社会公共利益的危害，因此没有发动公权力对民事行